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“租购并举”是建立我国房地产市场长效机制的重要组成部分,这在充分保障租客权益的同时,也能加快金融产品和服务逐渐从购房领域向租房领域铺开。专家表示,在优质公共资源供给不足的情况下,租购同权能落实到什么程度还有待时间检验。如果租房也能轻松落户、让孩子顺利入学,估计不少人都会选择长租,不用整日看着高额首付发愁。

然而,这种情况也不是没有转机。10月10日,偿付能力在保险业长期垫底的新光海航人寿终于在增资计划酝酿近7年之后,迎来翻身之日。经银保监会批准,新光海航人寿获得新增注册资本7.5亿元,海航集团通过向两家公司转让股权实现全身而退,而接受台湾新光人寿15%股份转让的柏霖资产之所以放弃了控股权,很可能是因为《办法》对单一股东持股比例的限制。由此可见,虽然新规使得保险公司扩股增资不易,但在大股东放弃控股权的合规操作下还是有望获得监管审批的。

但要注意,动社保基金并不容易。中国的养老保险分为统筹账户与个人账户,统筹账户是现收现付制,一边收了年轻人的钱,一边要立刻支付给老人当退休金。而医疗保险,也是时刻需要支出的。当下中小企业,占据了中国经济的半壁江山,而此次疫情的影响又有普遍性,如果普遍性地免除,恐怕也是现在已经非常紧张的社保无法承受的。

据了解,建行推出的个人租房贷款“按居贷”主要基于借款人资信状况,采用“信用+保证”的形式,根据借款人的工作年限、收入、公积金缴存、央行征信等情况,可给予期限最长10年、额度最高100万元的贷款。截至6月末,建行已与320个地级市及以上行政区合作签约,基本实现签约合作全覆盖,其中243个城市平台已上线。在平台上,建行与近1500家企业合作,其中住房租赁企业近千家,累计上线房源77万余套,储备房源29万套,已出租超过15万套。

正是这样那样的“学费”,使深圳产业选择变得自觉,规划的收放开始理性。例如,近十年来,深圳从环境保护和合理布局考虑,两度“放弃”东部大鹏湾炼油厂和“精细化工产业园”规划,直至变更为“生物科技谷”为止。又如,以华为、中兴为代表的电子通信设备产业、以腾讯为代表的新一代互联网产业以及大疆等为代表的其他先进制造业,大抵都以“后发制人”之势,形成国际产业制高点。

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